Här nedan följer en praktisk information om saker som kan vara bra att veta när du flyttar in i din nya bostad.
Läs även föreningens trivselregler! Länk finns här.
PARKERINGSPLATS OCH GARAGE
För bostadsrättsinnehavarnas bilar finns parkeringsplatser att hyra i mån av plats, såväl inomhus som utomhus samt några med laddstation. Observera att parkeringsplats eller garageplats inte följer med vid köp av bostadsrätten. De fördelas efter platser i aktuell kö.
Tag kontakt med vicevärden och anmäl ditt intresse till honom.
Besöksparkeringen är avgiftsbelagd och är endast till för våra besökare. En plats för motorcykel finns vid besökssparkeringen direkt efter infarten till bostadsområdet. Laddplats för besökande med elbil finns vid biltvätthallarna.
BILTRAFIK I OMRÅDET
Om du köpt tyngre varor är det tillåtet att köra in i området för ur- och ilastning. Längsta tillåtna tid för detta är sex (6) minuter. I övrigt är det inte tillåtet att framföra eller parkera motorfordon innanför bommarna.
Vid in- eller utflyttning, vänd dig till vicevärden så kan du ett tillfälligt P-tillstånd. OBS! Tänk på att du endast tillfälligt får ha din bil inne i området under aktiv lastning. Du kan alltså inte låta bilen stå inne i området utan aktiv lastning. Placera bilen så den inte hindrar utrycknings- eller andra yrkesfordon.
BILTVÄTT
Föreningen har två tvätthallar för fordon. Bokning sker med tagg på en digital tavla utanför tvätthallarna. De ligger i garagelängan närmast parkeringshus P2 på Skäggetorpsgatan.
Bilvård, reparationer eller däckbyte får inte förekomma i tvätthallarna.
I anslutning till tvätthallarna finns en separat plats med eluttag där du kan dammsuga bilen. Platsen får inte användas för uppställning av fordon.
CYKELPARKERING
Cyklarna parkeras i cykelställ, förvaringsrum i källare eller i separata cykelbodar på gårdarna.
FÖRRÅDSRUM
Till samtliga lägenheter hör ett förråd, i källare- eller på vindsplan. Önskas du hyra ytterligare förrådsutrymme, tag kontakt med vicevärden.
GÄSTRUM
På Storgården 40 finns det två gästrum att hyra. Bokning sker via bokningstavlan i föreningshuset Gasellen.
BREDBAND, TV OCH TELEFONI
Bredband och fast telefoni finns i alla lägenheter och ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. När du önskar ansluta dig till det ring 0770-777 010 eller kundservice 020-222 222. Ange att du bor i HSB brf. Gasellen.
Du kan naturligtvis ha avtal med andra bredbands- eller telefonbolag, men avgiften för gruppanslutningen kan inte tas bort. Föreningens TV-utbud kommer från ComHem och innehåller ett antal fasta kanaler.
Om du är i behov av att installera en parabolantenn kontakta vicevärden för vidare information.
TVÄTTSTUGOR
Tvättstugorna är belägna i separata hus i närheten till din bostad. En grovtvättstuga finns mellan parkeringshuset P2 och föreningshuset Gasellen.
För att komma in i tvättstugorna och för bokning av tvättid använder du din tagg.
För allas trevnad, kom ihåg att städa efter dig och respektera bokade tider.
SOPRUM
I området finns flera soprum för hushållssopor, plast, metall, tidningar och kartonger. Matavfall sorteras i en grön påse som kastas i samma kärl som hushållssopor. De gröna påsarna finns att hämta i soprummen.
Det finns två (2) särskilda soprum för glödlampor, lysrör, batterier samt mindre eltekniskt avfall.
Observera att alltid vara noga med sorteringen av sopor. Följ Tekniska Verkens anvisningar.
Glasbehållare för flaskor och burkar är uppställda på Skäggetorpsgatan.
Möbler, vitvaror samt övrigt skrymmande avfall forslas bort av bostadsrättsinnehavaren. Närmaste avfallsanläggning finns i Malmslätt.
Föreningen har en släpkärra som går att hyra för 50 kronor per tillfälle och den bokas på en bokningstavla i föreningshuset Gasellen.
FELANMÄLAN
HSB Boservice ansvarar för fastighetsskötsel och reparationsarbeten inom bostadsrättsföreningen.
Felanmälan sker via telefon 020-140 16 16 eller via vicevärden mats.wall@hsb.se.
Felanmälan på tvättstugor ska meddelas direkt till vicevärden.
Är du osäker vilka fel som föreningen står för, kontakta alltid vicevärden.
Bostadsrättsinnehavaren kan efter kontakt med vicevården beställa el- och VVS-arbeten av HSB Boservice. Dessa arbeten bekostas av bostadsrättshavaren.
LÅS
Till varje lägenhet medföljer tre (3) stycken nycklar samt tre (3) tags.
Meddela omgående vicevärden om du tappar nyckel eller tag då de måste spärras.
För att komma in i trapphusen kan du använda nyckel, tag eller portkod.
Portkoden är unik för varje lägenhet.
POSTBOX
Postbox finns i trapphusen. Två (2) nycklar medföljer till boxen.
ELAVTAL
Alla lägenheter är kopplade till ett gemensamhetsavtal för el. Det innebär att den fasta kostnaden är lägre än om du själv skulle stå för avtalet. Kostnaden för din elförbrukning betalas via månadsavgiften med en fördröjning på 3 månader.
Vid avflyttning får säljare och köpare reglera detta själva.
TILLÄGGSFÖRSÄKRING FÖR BOSTADSRÄTT
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för bostadsrätt till alla boende i HSB brf Gasellen. Du behöver endast teckna en grundförsäkring.
STADGAR
Föreningens stadgar finns att läsa eller laddas ner på föreningens hemsida www.hsbgasellen.se.
INRE REPARATIONSFOND
En av skillnaderna som är speciella för en bostadsrätt i förhållande till andra boendeformer är att bostadsrättsföreningen och bostadsrättsinnehavaren delar på ansvaret och kostnader för underhåll.
I HSB:s informationsbroschyr “Vem skall underhålla bostadsrätten” kan man på ett lättförståeligt sätt utläsa vem som ansvarar för vad.
Till din bostadsrätt finns det en reparationsfond ansluten. En del av din månadsavgift avsätts för inre underhåll. Du kan använda pengarna i fonden för att göra underhåll och förbättringar av din bostadsrätt. Kontakta vicevärden för mer information.
FÖRENINGSHUSET GASELLEN
Föreningshuset Gasellen med samlingslokalen Hellbergssalen går att boka för dig som bor i föreningen. Kontaktuppgifter finns på den digitala skärmen i trapphuset samt på föreningens hemsida www.hsbgasellen.se.
ÖVRIGA MEDLEMSFÖRMÅNER
- Bastu i källaren Storgården 13.
- Boulebana på baksidan av Storgården 8.
- Bibliotek i föreningshuset Gasellen
- Gymanläggning i föreningshuset Gasellen
- Pingislokal i källaren Storgården 13.
- Snickerilokal i föreningshuset Gasellen.
För att kunna utnyttja dessa lokaler behöver du skriva på ett avtal hos vicevärden
INFORMATION TILL MEDLEMMAR
Information går att läsa på den digitala skärmen i trapphuset samt på föreningens hemsida www.hsbgasellen.se. under Gaselleninfo.
HSB brf. GASELLENS VICEVÄRD
Vicevärden är din första kontakt med föreningen. Han heter Mats Wall.
Du vänder dig till honom för att som nyinflyttad få information om allt du behöver känna till i form av rutiner, service, regler och underhåll.
Det kan t.ex. gälla:
- Hyra av parkering, samt ställa sig i garagekö
- Ta ut pengar ur den inre fonden
- Fråga om stadgar och regler
- Vid större fel i lägenheten
- Vid större ändringar i lägenheten
- Övriga frågor rörande ditt boende
KONTAKTUPPGIFTER TILL VICEVÄRDEN:
E-postadress: mats.wall@hsb.se
Telefon: 010 – 442 40 84
Adress: Skäggetorpsgatan 6 (Föreningshuset Gasellen).
Besökstid: första helgfria tisdagen i månaden mellan kl.18.00–19.00.
Telefontid: måndagar – torsdagar kl. 08.00-09.00.
Det finns även en brevlåda vid vicevärdens expedition, där du kan lägga brev till vicevärden eller styrelsen.
Relevanta kontaktuppgifter för dig som bostadsrättshavare finns på den digitala skärmen i trapphuset.
Denna information samt föreningens trivselregler går att läsa på föreningens hemsida www.hsbgasellen.se.